Estimation théorique
Impasse des Argelas,83910 Pourrières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Argelas,83910-Pourrières indique un avis de valeur compris entre 464.000€ et 524.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.640€ et 5.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 464.000€ et 524.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pourrières (83097), comprenant 5267 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 464.000€ et 524.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.752€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.752€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pourrières (83097), comprenant 5267 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 0 | CHEM DES ROSES | 4 | 95 | 500 | 346550€ | 3648€ |
2022-08-26 | 0 | CHEM DES ROSES | 4 | 95 | 401 | 488000€ | 5137€ |
2019-07-05 | 310 | IMP DES ARGELAS | 4 | 117 | 500 | 660000€ | 5641€ |
2020-11-17 | 5004 | CHEM DES ROSES | 3 | 57 | 768 | 332500€ | 5833€ |
2022-12-21 | 301 | IMP DES ARGELAS | 6 | 134 | 500 | 660000€ | 4925€ |
2022-07-08 | 5002 | CHEM DES ROSES | 5 | 176 | 615 | 669300€ | 3803€ |
2020-02-27 | 50 | IMP DES BRUYERES | 6 | 135 | 500 | 455000€ | 3370€ |
2022-04-25 | 2110 | CHEM DE BERTHOIRE | 3 | 69 | 1974 | 300000€ | 4348€ |
2020-12-14 | 5971 | LES CAUNES | 2 | 59 | 999 | 363000€ | 6153€ |
2023-05-16 | 5000 | ALL DES ROUGES GORGES | 5 | 114 | 1100 | 626550€ | 5496€ |
2020-11-30 | 15 | IMP DES PINS | 4 | 107 | 1000 | 187000€ | 1748€ |
2022-03-18 | 95 | IMP DES PINS | 5 | 135 | 2000 | 575000€ | 4259€ |
2019-11-06 | 9025 | AV DES BASTIDES | 3 | 82 | 822 | 448865€ | 5474€ |
2022-09-09 | 400 | RUE DES POURPIERS | 4 | 81 | 500 | 404600€ | 4995€ |
2022-12-14 | 1861 | AV DES BASTIDES | 4 | 88 | 619 | 395000€ | 4489€ |
2019-08-09 | 1811 | AV DES BASTIDES | 4 | 82 | 0 | 305000€ | 3720€ |
2022-03-07 | 1861 | AV DES BASTIDES | 3 | 115 | 500 | 299300€ | 2603€ |
2022-03-18 | 9052 | CHEM DE LA CHARITE | 2 | 105 | 132 | 318000€ | 3029€ |
2021-03-31 | 5000 | LES HERMENTAIRES | 4 | 86 | 645 | 162000€ | 1884€ |
2021-02-19 | 250 | CHE DE CATARAN | 7 | 147 | 894 | 361000€ | 2456€ |
2020-08-28 | 500 | CHE DE CATARAN | 4 | 103 | 1037 | 535000€ | 5194€ |
2019-11-19 | 404 | CHE DE CATARAN | 4 | 140 | 500 | 545000€ | 3893€ |
2023-02-07 | 15 | CHEM DE GUEIDE | 4 | 101 | 945 | 570000€ | 5644€ |
2020-01-27 | 5126 | LES HERMENTAIRES | 2 | 30 | 89 | 185000€ | 6167€ |
2021-04-09 | 5820 | CHE DE CATARAN | 2 | 87 | 500 | 429000€ | 4931€ |
2020-02-04 | 5128 | LES HERMENTAIRES | 3 | 60 | 0 | 155000€ | 2583€ |
2021-11-09 | 6059 | CHEMIN DE POURRIERES | 5 | 89 | 411 | 218620€ | 2456€ |
2022-04-26 | 5060 | AV DES BASTIDES | 6 | 110 | 500 | 197262€ | 1793€ |
2022-11-29 | 3 | LOT DU MONT AURELIEN | 6 | 153 | 1766 | 625000€ | 4085€ |
2020-10-14 | 103 | CHE DE CATARAN | 5 | 101 | 1000 | 300000€ | 2970€ |
2022-07-13 | 4 | LOT DU MONT AURELIEN | 5 | 120 | 500 | 550000€ | 4583€ |
2021-12-10 | 1260 | AV DES BASTIDES | 3 | 96 | 700 | 548550€ | 5714€ |
2020-09-30 | 121 | IMP DES CERISIERS | 7 | 115 | 500 | 456500€ | 3970€ |
2021-02-05 | 5062 | AV DES BASTIDES | 5 | 130 | 638 | 460000€ | 3538€ |
2020-06-12 | 1150 | AV DES BASTIDES | 6 | 159 | 1164 | 375600€ | 2362€ |
2021-11-19 | 1130 | AV DES BASTIDES | 4 | 110 | 700 | 420000€ | 3818€ |
2021-08-04 | 260 | CHEM DES CEDRES | 4 | 165 | 755 | 806950€ | 4891€ |
2022-06-01 | 150 | IMP DES CERISIERS | 3 | 80 | 1359 | 456945€ | 5712€ |
2021-07-21 | 210 | IMP DES CERISIERS | 4 | 75 | 500 | 473900€ | 6319€ |
2022-08-30 | 88 | RUE DU JASMIN | 7 | 163 | 1900 | 725000€ | 4448€ |
2022-11-10 | 970 | AV DES BASTIDES | 4 | 142 | 1200 | 541200€ | 3811€ |
2021-02-22 | 5000 | CHEM DES AMANDIERS | 10 | 225 | 2000 | 634600€ | 2820€ |
2022-12-15 | 490 | CHEM DES NOISETIERS | 5 | 105 | 1078 | 493500€ | 4700€ |
2020-01-24 | 431 | CHEM DES NOISETIERS | 6 | 115 | 0 | 180000€ | 1565€ |
2021-05-31 | 5006 | CHEM DES AMANDIERS | 4 | 88 | 500 | 345000€ | 3920€ |
2023-04-27 | 440 | CHEM DES ARLENS | 3 | 95 | 500 | 489000€ | 5147€ |
2021-06-24 | 5006 | CHEM DU DEFENDS DU PIN | 5 | 106 | 1816 | 528900€ | 4990€ |
2020-06-05 | 650 | CHEM DES ARLENS | 4 | 94 | 500 | 360000€ | 3830€ |
2019-10-09 | 5325 | LES FEYCINEDES | 3 | 62 | 500 | 250000€ | 4032€ |
2021-05-28 | 5007 | CHEM DES AMANDIERS | 4 | 100 | 617 | 364400€ | 3644€ |
2022-05-12 | 674 | REAL DES ARLENS | 4 | 71 | 300 | 387200€ | 5454€ |
2022-06-24 | 784 | AV DES BASTIDES | 4 | 101 | 704 | 380000€ | 3762€ |
2020-08-13 | 440 | CHEM DES ARLENS | 5 | 156 | 1275 | 545030€ | 3494€ |
2021-05-24 | 621 | CHEM DES ARLENS | 3 | 114 | 500 | 323730€ | 2840€ |
2021-08-10 | 230 | CHEM DES ARLENS | 5 | 134 | 1243 | 365000€ | 2724€ |
2021-08-20 | 5269 | LES FEYCINEDES | 1 | 20 | 1500 | 275600€ | 13780€ |
2020-07-01 | 220 | CHEM DES ARLENS | 2 | 58 | 1000 | 278260€ | 4798€ |
2022-11-16 | 210 | CHEM DES ARLENS | 4 | 95 | 0 | 433670€ | 4565€ |
2019-11-28 | 34 | CHEM DES ARLENS | 4 | 84 | 500 | 148000€ | 1762€ |
2021-10-13 | 5308 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 100 | 2000 | 570000€ | 5700€ |
2021-05-26 | 751 | CHEM DES ARLENS | 4 | 90 | 1495 | 396000€ | 4400€ |
2020-06-15 | 5307 | RTE DE POURCIEUX | 3 | 43 | 222 | 305250€ | 7099€ |
2020-02-27 | 660 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 135 | 1000 | 412000€ | 3052€ |
2020-05-27 | 5320 | RTE DE POURCIEUX | 5 | 116 | 3500 | 410000€ | 3534€ |
2020-12-02 | 123 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 175 | 500 | 694600€ | 3969€ |
2021-07-06 | 540 | AV DES BASTIDES | 4 | 135 | 211 | 648150€ | 4801€ |
2021-12-15 | 81 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 99 | 964 | 450000€ | 4545€ |
2021-02-05 | 2461 | RTE DE POURCIEUX | 5 | 90 | 500 | 362000€ | 4022€ |
2021-06-07 | 5317 | RTE DE POURCIEUX | 3 | 76 | 1124 | 240000€ | 3158€ |
2022-08-29 | 691 | RTE DE POURCIEUX | 3 | 81 | 1067 | 380000€ | 4691€ |
2021-02-19 | 301 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 120 | 500 | 490000€ | 4083€ |
2020-10-26 | 105 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 90 | 500 | 432170€ | 4802€ |
2020-08-13 | 2461 | RTE DE POURCIEUX | 6 | 141 | 2000 | 477900€ | 3389€ |
2022-04-26 | 5318 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 88 | 500 | 514000€ | 5841€ |
2019-10-24 | 30 | CHEM DE BERTHOIRE | 6 | 175 | 0 | 240000€ | 1371€ |
2019-10-02 | 296 | AV DES BASTIDES | 5 | 120 | 1266 | 480000€ | 4000€ |
2021-03-12 | 300 | AV DES BASTIDES | 3 | 56 | 446 | 300000€ | 5357€ |
2020-06-25 | 300 | AV DES BASTIDES | 3 | 56 | 446 | 880000€ | 15714€ |
2022-08-30 | 5321 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 94 | 0 | 410000€ | 4362€ |
2019-06-28 | 421 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 80 | 568 | 290000€ | 3625€ |
2021-08-26 | 100 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 99 | 500 | 572960€ | 5787€ |
2022-02-04 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 140 | 2500 | 609000€ | 4350€ |
2021-09-17 | 530 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 120 | 500 | 525850€ | 4382€ |
2021-04-15 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 101 | 746 | 342900€ | 3395€ |
2023-04-17 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 101 | 746 | 564000€ | 5584€ |
2021-08-13 | 5950 | LE PRE NEUF | 5 | 130 | 1185 | 410000€ | 3154€ |
2019-11-12 | 320 | IMP DES ROMARINS | 5 | 164 | 500 | 465000€ | 2835€ |
2021-10-13 | 20 | RTE DE POURCIEUX | 5 | 126 | 500 | 444350€ | 3527€ |
2022-03-01 | 9001 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 104 | 500 | 552751€ | 5315€ |
2022-06-10 | 320 | CHEM DE LA COOPERATIVE | 3 | 111 | 500 | 450000€ | 4054€ |
2019-07-26 | 591 | IMP DES ROMARINS | 3 | 76 | 710 | 340000€ | 4474€ |
2019-07-18 | 5250 | LES FEYCINEDES | 4 | 94 | 500 | 290300€ | 3088€ |
2021-06-11 | 700 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 98 | 642 | 493900€ | 5040€ |
2021-07-30 | 880 | CHEM DE LA SANTE | 6 | 146 | 1083 | 508850€ | 3485€ |
2020-04-22 | 5001 | IMP DES ROMARINS | 5 | 128 | 700 | 384470€ | 3004€ |
2022-02-23 | 6114 | LE PRE NEUF | 5 | 89 | 777 | 418650€ | 4704€ |
2020-05-29 | 12 | RTE DE POURCIEUX | 6 | 110 | 653 | 404000€ | 3673€ |
2019-10-04 | 0 | RUE DU PORTAIL DES BARRES | 3 | 60 | 140 | 185000€ | 3083€ |
2019-12-27 | 1010 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 78 | 500 | 365000€ | 4679€ |
2020-09-16 | 115 | LE PRE NEUF | 6 | 118 | 751 | 441710€ | 3743€ |
2021-01-21 | 1260 | CHEM DE LA SANTE | 6 | 164 | 1466 | 978600€ | 5967€ |
2020-10-08 | 880 | CHEM DE LA SANTE | 5 | 143 | 500 | 518000€ | 3622€ |
2019-06-18 | 150 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 128 | 700 | 494850€ | 3866€ |
2021-06-11 | 940 | CHEM DE LA SANTE | 5 | 135 | 500 | 318000€ | 2356€ |
2021-03-05 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 5 | 130 | 500 | 504355€ | 3880€ |
2019-09-12 | 864 | LES TOURRES | 4 | 96 | 555 | 338750€ | 3529€ |
2020-03-02 | 40 | TRENTE GOUTTES | 3 | 85 | 65 | 237000€ | 2788€ |
2022-10-21 | 1 | IMP DES ROMARINS | 3 | 70 | 251 | 306000€ | 4371€ |
2019-06-11 | 5211 | LA TOURRE | 5 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2021-04-06 | 1 | CHEM DES TRENTE GOUTTES | 3 | 95 | 203 | 310000€ | 3263€ |
2022-08-10 | 5771 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 36 | 55 | 207000€ | 5750€ |
2022-06-16 | 5324 | RUE DU DOCTEUR BLANC | 2 | 50 | 58 | 106250€ | 2125€ |
2022-03-21 | 18 | RUE FONT VIEILLE | 2 | 45 | 68 | 137000€ | 3044€ |
2020-09-11 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 5 | 205 | 529 | 635000€ | 3098€ |
2019-08-08 | 43 | GR GRAND RUE | 3 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2021-06-09 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 138 | 500 | 563193€ | 4081€ |
2020-09-16 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 112 | 59 | 219070€ | 1956€ |
2022-12-21 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 112 | 59 | 280000€ | 2500€ |
2020-05-15 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2022-03-28 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 72 | 0 | 176800€ | 2456€ |
2021-10-06 | 5374 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 60 | 37 | 124800€ | 2080€ |
2021-04-07 | 16 | RUE BELLE FONT | 2 | 45 | 93 | 244000€ | 5422€ |
2020-07-09 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 84 | 55 | 103000€ | 1226€ |
2022-01-14 | 1 | LA FONTAINE | 4 | 101 | 794 | 476400€ | 4717€ |
2021-04-19 | 5002 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 135 | 1284 | 545000€ | 4037€ |
2022-04-26 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 62 | 71 | 199530€ | 3218€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DU COMMERCE | 3 | 50 | 37 | 21500€ | 430€ |
2020-07-31 | 5370 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 46 | 33 | 88000€ | 1913€ |
2022-05-30 | 5370 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 58 | 33 | 141500€ | 2440€ |
2022-06-23 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 6 | 179 | 1392 | 759850€ | 4245€ |
2019-05-24 | 19 | RUE CENTRALE | 4 | 80 | 150 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-04 | 9015 | RUE CENTRALE | 3 | 60 | 33 | 151650€ | 2528€ |
2023-02-17 | 15 | RUE CENTRALE | 4 | 74 | 127 | 283000€ | 3824€ |
2023-02-28 | 15 | RUE DU COMMERCE | 4 | 85 | 83 | 226500€ | 2665€ |
2020-01-18 | 17 | RUE DU COMMERCE | 3 | 84 | 36 | 181000€ | 2155€ |
2019-06-20 | 25 | RUE CENTRALE | 3 | 43 | 84 | 237550€ | 5524€ |
2022-03-14 | 3 | RUE CENTRALE | 3 | 67 | 52 | 261000€ | 3896€ |
2022-07-28 | 40 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 74 | 270000€ | 3375€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 120 | 37 | 230000€ | 1917€ |
2020-06-10 | 4 | RUE DES POILUS | 3 | 75 | 32 | 198250€ | 2643€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 58 | 65 | 234000€ | 4034€ |
2023-03-27 | 5441 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 60 | 64 | 180000€ | 3000€ |
2021-10-08 | 5302 | LA TOURRE | 4 | 94 | 1000 | 358250€ | 3811€ |
2019-09-09 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 75 | 25 | 120000€ | 1600€ |
2020-08-12 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 75 | 25 | 175000€ | 2333€ |
2020-10-26 | 21 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 83 | 80 | 234000€ | 2819€ |
2021-04-13 | 16 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 51 | 37 | 86000€ | 1686€ |
2021-06-21 | 33 | RUE CENTRALE | 3 | 90 | 92 | 246300€ | 2737€ |
2022-12-21 | 9018 | RUE SOUS LE CHATEAU | 1 | 30 | 19 | 67000€ | 2233€ |
2019-07-24 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 97 | 191 | 336600€ | 3470€ |